OFERTA INWESTYCYJNA, stopa zwrotu z inwestycji 9%, GOTOWIEC INWESTYCYJNY
Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 737,04 m2 położony w centrum Olecka, województwo warmińsko-mazurskie. Obiekt w całości wynajęty - umowy najmu mogą zostać przejęte przez nowego właściciela.

Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji z potencjałem handlowym w centrum miasta, przy ruchliwym ciągu pieszym oraz skrzyżowaniu głównych dróg położony na działce o powierzchni 1706 m2. Budynek po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2015 roku, teren w całości utwardzony kostką brukową.

Budynek składa się z części handlowo-usługowej oraz 4 lokali mieszkalnych.

Na PARTERZE budynku znajdują się:

1. lokal handlowo-usługowy o pow. 422 m2
2. lokal handlowo - usługowy o pow. 45 m2
3. lokal handlowo - usługowy o pow. 40 m2
4. kotłownia

- nowy piec z podajnikiem na ekogroszek, sterowanie automatyczne

Na PIĘTRZE znajdują się 4 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 177,12 m2
1. Mieszkanie 2-pokojowe o pow. 44,40 m2
2. Mieszkanie 2-pokojowe o pow. 33,53 m2
3. Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 44,94 m2
4. Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 54,25 m2

Wszystkie lokale mieszkalne wykończone pod klucz, z zabudowami kuchennymi oraz sprzętem AGD. Na wszystkie mieszkania zawarte są umowy najmu do ewentualnego scedowania na nowego właściciela.

Na terenie nieruchomości znajdują się 24 miejsca parkingowe - parkingi wyłożone kostką brukową.

Cały budynek po gruntownym remoncie obejmującym przebudowę, termomodernizację, wymianę wszystkich instalacji oraz wykończenie pod klucz wszystkich pomieszczeń. Materiały użyte podczas remontu najwyższej jakości, co gwarantuje dobry stan techniczny budynku na wiele kolejnych lat użytkowania.
Obiekt posiada własną kotłownię z piecem na ekogroszek - w lokalach ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje ( co, elektryczna, wod-kan z dodatkowymi podejściami koniecznymi w branży spożywczej w lokalach, alarmowa, monitoringowa).

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
tel.  

WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

Cena: 3.19.000 zł

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:

Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.