Olecko, Mazury Garbate;
Wyjątkowa i niespotykana oferta - na sprzedaż dom wolnostojący położóny bezpośrednio nad jeziorem Olecko Wielkie w otoczeniu pięknego nowoczesnego ogrodu, 300 metrów od miejskiej plaży i terenów rekreacyjno-wypoczynkowch.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Nieruchomość w pierwszej linii od jeziora - zaledwie 30 m od linii brzegowej i Wiewiórczej Ścieżki - trasy pieszo-rowerowej biegnącej dookoła jeziora o długości 12 km. Dom otoczony eleganckim, zadbanym i nowoczesnym ogrodem z kilkoma strefami do wypoczynku. Taka nieruchomość sprawi, że jej właściciel będzie się czuł codziennie jak na najlepszych wakacjach. Dodatkowo bliskość miejskiej plaży z terenami rekreacyjnymi jest atutem dla amatorów pływania i wszelkich sportów wodnych.

Działka o pow. 1280 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym z 2012 roku o całkowitej powierzchni 339 m2, i powierzchni użytkowej 245 m2.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowym garażem o pow. 42 m2 oraz częściowym podpiwniczeniem (90 m2).

Na parterze budynku znajduje się przestronna strefa dzienna z jadalnią i aneksem kuchennym (69 m2) z pięknymi widokami na jezioro i ogród oraz gabinet i łazienka. Z hallu przejście do dwustanowiskowego garażu o pow. 42 m2. Z salonu wyjście na taras o pow. 35 m2.
Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwie z garderobami oraz pokój kąpielowy i pralnia. Z sypialni głównej wyjścia na balkon z widokiem na jezioro.
W piwnicy o łącznej powierzchni 90 m2 znajduje się część gospodarcza - m.in. kotłownia oraz część użytkowa do zagospodarowania np. pod siłownię, drugi salon, gabinet. Przedłużeniem piwnicy, ze względu na ukształtowanie terenu jest zadaszony taras z wyjściem do ogrodu.

Dom wykończony materiałami wysokiej jakości, gustownie urządzony, nie wymagający nakładów finansowych.

Na działce znajduje się także altana wypoczynkowa oraz miejsce do rekreacji, gier lub do rozstawienia basenu. Ogród całkowicie przearanżowany, według projektu architekta krajobrazu w 2021 roku, z licznymi nasadzeniami kwiatów, krzewów, drzew, bylin i traw. Jest on ogromnym atutem tej nieruchomości, gdyż stanowić będzie idealne miejsce do wypoczynku dla jego przyszłych właścicieli. Dzięki kilku strefom wypoczynkowym każdy z domowników i gości znajdzie dla siebie idealną przestrzeń do relaksu, zabaw i wspólnego grillowania.

Ważne informacje:
Media:
instalacja elektryczna + siła; wodociąg i kanalizacja miejska; internet; alarm; klimatyzacja - dwie jednostki;
ogrzewanie CO piecem na pellet + kominek z płaszczem wodnym (ogrzewanie podłogowe i grzejniki).
Dodatkowo: rolety antywłamaniowe
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna, solidna termoizolacja.

Szczegółowe informacje oraz zdjęcia z wnętrza budynku możemy przesłać po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowym.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

WGN Nieruchomości Olecko
Armii Krajowej 32

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.