Działka z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu inwestycyjnego w Olecku ul. Szeremety

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej o powierzchni 1822 m², położonej w doskonałej lokalizacji w Olecku, przy ul. Szeremety. To idealne miejsce na inwestycję gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę umożliwiają szybkie rozpoczęcie prac.

Gotowa do budowy pełne uzbrojenie i ogrodzenie

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (32 m szerokości 57 m długości), co zapewnia wygodę zagospodarowania terenu. Jest w pełni uzbrojona podłączone zostały wszystkie niezbędne media:

Prąd

Kanalizacja miejska

Woda z sieci wodociągowej

Gaz bezpośrednio przy działce

Cała nieruchomość jest ogrodzona solidnym płotem betonowym (koszt 80 000 zł), co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów finansowych ani tracić czasu na uzbrojenie działki może od razu rozpocząć budowę!

Projekt inwestycyjny dom z 15 pokojami i 3 garażami

Właściciele posiadają projekt budowlany z wydanym pozwoleniem na budowę przestronnego budynku o powierzchni użytkowej 469 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótko- lub długoterminowym, co czyni go doskonałą inwestycją.

Układ pomieszczeń:

Parter (249 m²): 7 pokoi (20 m² każdy) + 7 łazienek (4 m²), kuchnia (25 m²), korytarz (41 m²), kotłownia (16 m²).

Piętro (220 m²): 8 pokoi (15 m² każdy) + 8 łazienek (4 m²), korytarz (41 m²).

Dodatkowo na działce przewidziano 3 wolnostojące garaże.

Nowoczesne ogrzewanie pompa ciepła powietrze-woda

Dom ma być ogrzewany energooszczędną pompą ciepła powietrze-woda, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne. System ten nie tylko ogrzewa budynek i wodę użytkową, ale również zapewnia chłodzenie latem. Istnieje także możliwość podłączenia się do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Atuty nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych i nowej zabudowy jednorodzinnej.

Pełna gotowość do budowy działka uzbrojona i ogrodzona, pozwolenie na budowę i projekt w cenie.

Idealna inwestycja możliwość wynajmu 15 pokoi, każdy z własną łazienką, plus duża kuchnia wspólna.

Bliskość niezbędnej infrastruktury:

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.