Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,8179 ha, położona w Olecku przy ulicy Przemysłowej.

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo korzystnej lokalizacji - na terenie głównej strefy przemysłowej miasta. Sąsiedztwo firm produkcyjnych i magazynowych sprzyja prowadzeniu działalności. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą, przeznaczoną dla pojazdów o wysokim tonażu.

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 5P - zabudowa produkcyjna.

Przeznaczenie terenu:

budynki produkcyjno-montażowe, magazynowe, socjalne i administracyjne,
siedziby firm oraz zaplecze biurowe,
obiekty i urządzenia towarzyszące: place manewrowe, parkingi, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona,
możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych o mocy powyżej 100 kW - dodatkowy potencjał optymalizacji kosztów energii.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 80% powierzchni działki,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10%,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe (30-45 ),
pokrycie dachu z blachy trapezowej lub dachówkowej
dopuszczona zabudowa w technologii uprzemysłowionej (konstrukcje prefabrykowane),
estetyka elewacji w stonowanej kolorystyce.

Media:

gazociąg - ok. 100 m,
wodociąg - ok. 150 m,
energia elektryczna - ok. 200 m 
kanalizacja ok. 250 m.

Wysoki potencjał inwestycyjny - duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy umożliwiają realizację nowoczesnego zakładu produkcyjnego, centrum logistycznego lub kompleksu magazynowego z zapleczem biurowym. To propozycja dla inwestorów poszukujących terenu z uregulowanym stanem planistycznym, w sprawdzonej lokalizacji przemysłowej, z potencjałem dalszego rozwoju.

Cena ofertowa nieruchomości: 1 545 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo