Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olecko
Lokal użytkowy 208,90 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Sokola

Sokola, Olecko, warmińsko-mazurskie

600 000 zł
208,90 m²
2 872,19 zł/m²

Zdjęcie

Beniamin Karniej

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sokola

Sokola, Olecko, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

600 000 zł

208,90 m²

2 872,19 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Sokola

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

600 000 zł 208,90 m² 2 872,19 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 600 000 zł (2 872,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 208,90 m² (146 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2007
Czynsz: 1 100 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAGIC HOUSE, zaktualizowane: 16.12.2025
numer ogłoszenia: MG661544

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sokola, Olecko, olecki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Świąteczna obniżka tylko DO KOŃCA ROKU!
z 650 000 na jedyne 600 000 zł!

Lokal usługowo-handlowy z potencjałem gastronomicznym | Olecko, ul. Sokola 1E

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 146,5 m² + pomieszczenia przynależne 31,2 m², położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Sokolej 1E w Olecku. Nieruchomość znajduje się przy ulicy o wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co zapewnia świetną ekspozycję i duży potencjał biznesowy. Aktualnie lokal jest wynajmowany, gdzie prowadzony jest sklep, dawniej była również prowadzona działalność gastronomiczna (Pub).

Układ lokalu:
1) Parter - 52,9 m²
pomieszczenia usługowo-handlowe (34,6 m²)
zaplecze (18,3m²)
reprezentacyjne wejście od ulicy
możliwość wykonania szerokich witryn
2) Kondygnacja -1 - 93,6 m²
duża przestrzeń usługowa/sprzedażowa/magazynowa (82,7 m²)
pomieszczenie sanitarne WC (10,9 m²)
3) Pomieszczenia przynależne - dodatkowo 31,2 m²
garaż / magazyn - 22,8 m²
kotłownia - 8,4 m (z możliwością aranżacji na dodatkową przestrzeń pod np. zaplecze)

Atuty nieruchomości:

wejście bezpośrednio z poziomu chodnika
możliwość prowadzenia gastronomii (lokal wcześniej działał jako lokal gastronomiczny)
wydzielona instalacja wentylacji mechanicznej
ogrzewanie miejskie i kompletne uzbrojenie w media
dwa poziomy - znakomite możliwości aranżacyjne
lokal obecnie wynajmowany - zakup inwestycyjny generujący przychód
garaż stanowiący dodatkową przestrzeń magazynową
pełna własność - jeden właściciel od momentu wybudowania

Idealnie sprawdzi się jako:

gabinet kosmetyczny, medyczny lub fizjoterapeutyczny
sklep branżowy lub specjalistyczny
biuro lub punkt obsługi klienta
fryzjer/barber
gastronomia: pizzeria, kawiarnia, bar,

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Olecka w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych. Doskonała widoczność od strony ulicy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem Oddział Gdańsk) lub Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Agent

Beniamin Karniej

730 800...

730 800 273

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beniamin Karniej

730 800...

730 800 273

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beniamin Karniej

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beniamin Karniej

730 800...

730 800 273

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie