APARTAMENT 92.69 m² Z TARASEM 25 m²
Centrum Olecka Wysoki standard Garaż podziemny

Na sprzedaż apartament o powierzchni użytkowej 77,6 m² (92,69 m² po podłodze), zlokalizowany przy ul. Armii Krajowej 1 w Olecko. Nieruchomość położona na 4, ostatnim piętrze budynku z 2014 roku, wyposażonego w windę. Duży taras 25 m², garaż podziemny oraz dwie komórki lokatorskie tworzą kompletną, komfortową przestrzeń do życia.
Prestiżowa lokalizacja i niskie koszty utrzymania w jednym.

Powierzchnie:
powierzchnia użytkowa: 77,6 m²
powierzchnia po podłodze: 92,69 m²
taras: 25 m²
komórka lokatorska: 2,7 m²
dodatkowa komórka przy garażu
miejsce postojowe w hali garażowej: 18 m²

Rozkład:
salon
kuchnia
sypialnia
pokój
łazienka gościnna
łazienka główna
korytarz
garderoba

Apartament znajduje się na ostatniej kondygnacji, co gwarantuje ciszę. Duży taras realnie powiększa przestrzeń dzienną i stanowi istotną wartość użytkową, idealna przestrzeń na poranną kawę, spokojny wieczór z bliskimi. Całe mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z zastosowaniem trwałych materiałów i zabudowy wykonywanej na wymiar. Układ funkcjonalny, zapewnia wygodę rodzinie oraz możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy.

Najważniejsze atuty:
budynek z 2014 roku z windą
ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
bardzo niski czynsz: 360 zł
gaz poza sezonem ok. 30 zł, zimą ok. 300 zł, prąd ok 160zł miesięcznie, podatek roczny 135zł, opłata za garaż 15zł miesięcznie
kuchnia w zabudowie na wymiar z kamiennym blatem
sprzęt AGD wysokiej klasy
drzwi tarasowe przesuwne typu PSK
docieplone skosy
bardzo dobre doświetlenie mieszkania

Ul. Armii Krajowej to ścisłe centrum Olecka. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu.

To apartament dla osób, które świadomie wybierają jakość. Ostatnia kondygnacja zapewnia ciszę i poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku, mimo centralnej lokalizacji. Taras o powierzchni 25 m² tworzy prywatną przestrzeń wypoczynkową miejsce, w którym centrum miasta przestaje być odczuwalne. Naturalne światło, przemyślany układ oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że wnętrze daje poczucie harmonii i uporządkowania. To nieruchomość, która nie tylko spełnia potrzeby funkcjonalne, ale buduje codzienny komfort życia.
Oferta łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz bardzo niskie koszty utrzymania. To adres odpowiedni dla rodzin oczekującej prestiżu.

Wszystkie atuty stanowią realną przewagę tej nieruchomości na lokalnym rynku.
Przekonaj się sam i umów na prezentację.
Karol Gutowski
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.